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据悉,此次银行贷款的发放将走快速流程和优惠利率。知情人士表示,他们已经收到了北京市财政局发给北京各大银行的两张公司名单副本,名单还包括了相应企业寻求贷款的规模。“银行将决定最终放款的规模。”一位知情人说,“利率很可能与银行最优惠的客户利率相同。”另一位知情人声称:“银行不会向所有申请贷款的企业放款,银行需要评估这些企业是否有能力还款。”

今年以来,房企融资成本呈下降趋势,由此也间接拉低了房企的财务成本。这在时代中国年初进行的债务置换上有所体现。由于该公司及时做了债务置换,不仅使得债务得以偿还,而且利率较之前的利率水平更低。“公司通过新发行较低利率的债券与到期较高利率债券进行了置换,置换后,反而让时代中国的整个融资利息在原来基础上有所下降。”岑钊雄指出。

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